シラチャのコンドミニアム プリセール物件

Sea Hill Condo  シー・ヒル・コンド

2,220,00010,000,000 Baht 1ベッドルーム~2ベッドルーム 1~2バスルーム

エリアシラチャ南エリアロケーションシラチャ スクムビット通り
最寄駅
総階数23階総邸数1146邸完成予定2016年第3四半期
間取り1ベッドルーム~2ベッドルーム広さ36~109㎡価格帯2,220,000~10,000,000Baht

スクムビット通りをロビンソンデパートから向かってレムチャバン方面に3km行った右側にある、現在建設中の3棟から成る高僧コンドミニアムです。A棟が20階建て、B棟、C棟が23階建てとなっております。 そのうちA、C棟がコンドミニアムでB棟をサービスアパートとして計画しています。間取りは1ベッドルームは35 ~50平米、2ベッドルームが60 ~70平米です。平米単価は45000バーツから66000バーツくらいで、これは時期によって変化していきます。 立地は、スクムビット通り沿い、レムチャバンに抜ける道といえば日本人も数多くの方が通っている場所で、お分かりの方も多いと思います。日系工業団地も多い立地です。家賃が20,000バーツで対象となる賃借人は、オーナーの考えとしては、工業団地のタイ人の上層部の方。弊社の考えとしては、工業団地にたくさん就業している日本人現地採用者を想定しています。 そして既に看板が立っておりますが、すぐ近くにビッグCが建設を開始する予定です。その状況により、プリセール開始後に当初の価格から5%の値上がりを示していますが、今後も値上がりの可能性は十分に高いと思っています。特にビッグ Cが完成すれば、現在のロビンソンデパート中心の買い物事情も様変わりするでしょう。中心部にはイーオンタワーも建設される予定です。これからシラチャは全体的に人の流れが変わっていくような気がします。他のコンドに比べリーズナブルではありますが、その分まだ伸びしろがたくさんあり、ビッグCだけでなく、前面のスクムビット通りの拡幅工事も決まっています。 併設の店舗は早期の段階で完売となり、タイ人事業者にとっては魅力のある立地なのだと思われます。 家具付き、キッチンシンク、温水器、バスタブ付き、壁面塗装仕上げ。(IHIコンロ、冷蔵庫、テレビ等の家電製品は付いていません) 共益施設:スイミングプール、フィットネス、レストラン、ガーデンスペース。 *当物件正面にBIG-C建設予定。 *価格については階数によって異なります。また完成まで価格が変化しますので、弊社までご確認お願いします。 

フロアプラン

ビルディングA 2階

ビルディングA 2階

ビルディングA 3階-19階

ビルディングA 3階-19階

ビルディングB,C 2階

ビルディングB,C 2階

ビルディングB,C 4階-22階

ビルディングB,C 4階-22階

間取り図

A棟 1ベッドルーム タイプA

A棟 1ベッドルーム タイプA

A棟 2ベッドルーム タイプB

A棟 2ベッドルーム タイプB

B棟 1ベッドルーム タイプA

B棟 1ベッドルーム タイプA

B棟 1ベッドルーム タイプB

B棟 1ベッドルーム タイプB

B棟 1ベッドルーム タイプC

B棟 1ベッドルーム タイプC

C棟 1ベッドルーム タイプA

C棟 1ベッドルーム タイプA

C棟 1ベッドルーム タイプB

C棟 1ベッドルーム タイプB

C棟 2ベッドルーム タイプC

C棟 2ベッドルーム タイプC

シラチャ中心街までは7分でアクセス可。 いすゞ自動車ディーラー斜め前。当物件前、スクムビット通り沿いにタウンハウス式のショッピングビル建設予定。近くにBig-Cも建設予定。

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共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

全3棟の建物があり、それぞれにスイミングプールがあります。シャトルサービスは現在検討中。

次の事項をご了承願います。
プリセール物件には、ディベロッパーから販売されている物件以外に、該当物件を購入したオーナーが売りに出している物件も含まれております。

購入時の支払い条件等

手付金20,000~100,000Baht 頭金物件価格の5%-手付金 分割払い物件価格の12-18% *残金82-88%は完成後、登記前に支払う
修繕積立金確認中 管理費確認中 登記費用確認中

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