バンコクのコンドミニアム プリセール物件

MUNIQ Sukhumvit 23  ムニク スクムビット 23

6,900,00035,000,000 Baht 1ベッドルーム~3ベッドルーム 1~3バスルーム

エリアスクムビット(アソーク~エカマイ)ロケーションスクムビット ソイ23
最寄駅BTSアソーク駅 徒歩4分 MRTスクムビット駅 徒歩3分 
総階数36階総邸数201邸完成予定2019年
間取り1ベッドルーム~3ベッドルーム広さ35~180㎡価格帯6,900,000~35,000,000Baht

タイ証券取引所に上場し、大手ディベロッパーグループの一角を成す”メジャーディベロップメント社”による新しいプロジェクト。

2016年9月17日にプリセールを開始し、最初の1週間で80%のユニットが成約済みとなった注目のコンドミニアムです。

スクムビットソイ23の入口から150メートル程に立地し、MRTスクムビット駅まで200メートル、BTSアソーク駅まで300メートル程といった非常に利便性の高いロケーション。
バンコク中心部でBTSとMRTが共に乗り入れている場所は、ここアソークの他にシーロムしか無いので希少性の高さは抜群です。

アソークはイクスチェンジタワー、インターチェンジビルといった高層オフィスビルが立ち並ぶばかりでなく、ターミナル21、ロビンソンデパート等の大型商業施設、シェラトン・グランデ、ウエスティン・グランデ、ソフィテル等の5スターホテルが軒を連ねる、バンコクでも有数の商業エリアとなっています。
隣接するプロンポン駅にはエンポリウム、エムクオーティエがあり、セントラルエンバシーがあるプルンチット駅までは2駅、伊勢丹などがあるチットロム駅まで3駅、サイアム・パラゴンやセントラル・ワールドがあるBTSの乗り換え駅サイアムまでは4駅でアクセスする、バンコク中心部のベストロケーションと言っても過言ではありません。

建築デザインは、オークラホテルが開業中のパークベンチャー等で知られる Palmer & Tuner, エムクーティエ等の実績のあるたJ&H Boiffils and Shmaといった世界屈指のデザイン事務所が手がけています。

ユニットは、1ベッドルームが35~42.5㎡、2ベッドルームが57~88㎡が中心となる他に、ガーデンテラス付き2ベッドルーム(22階以上)、デュプレックス(2階建て)、トリプレックス(3階建て),ペントハウスといった多彩な構成となっています。

2.7メートルの天井高、ビルトイン・エアコン、ビルトイン・冷蔵庫を全ユニットで完備。2ベッドルームには洗い場+バスタブが完備する日本スタイルのバスルームが完備。(57㎡タイプは除く)近隣には高層ビルが少ない為、15階以上のユニットでは、素晴らしいパノラマシティビューが楽しめます。

ファシリティは、34階にスカイパビリオン、35階に大型塩水プール、子供用プール、ジャクジー、サウナを完備。36階(最上階)にはフィットネスクラブ、居住者専用ラウンジ、シアタールームが用意される豪華な内容となっています。
駐車場はコンピューター制御による最新式のオートメーションパーキングを完備しております。

フロアプラン

フロアゾーン

フロアゾーン

G階

G階

9-21階

9-21階

24階

24階

25階

25階

26階

26階

間取り図

1ベッドルーム 35㎡ (A1)

1ベッドルーム 35㎡ (A1)

1ベッドルーム 35㎡ (A2)

1ベッドルーム 35㎡ (A2)

1ベッドルーム 42.5㎡ (B1)

1ベッドルーム 42.5㎡ (B1)

z1ベッドルーム 42.5㎡ (B2)

z1ベッドルーム 42.5㎡ (B2)

z1ベッドルーム 42.5㎡ (B3)

z1ベッドルーム 42.5㎡ (B3)

1ベッドルーム 42.5㎡ (B4)

1ベッドルーム 42.5㎡ (B4)

2ベッドルーム 57㎡ (C1)

2ベッドルーム 57㎡ (C1)

2ベッドルーム 69.5㎡ (C3)

2ベッドルーム 69.5㎡ (C3)

2ベッドルーム 82.5㎡ (E2)

2ベッドルーム 82.5㎡ (E2)

2ベッドルーム 98㎡ (F2)

2ベッドルーム 98㎡ (F2)

2ベッドルーム 75㎡(F3)

2ベッドルーム 75㎡(F3)

MRTスクムビット駅まで200メートル、BTSアソーク駅まで300メートル
イクスチェンジタワー、インターチェンジビルといった高層オフィスビル、ターミナル21、ロビンソンデパート等の大型商業施設、シェラトン・グランデ、ウエスティン・グランデ、ソフィテル等の5スターホテルが徒歩圏内
周囲にはコンビニ、日本食他多数の飲食店、カフェ、バーが軒を連ねています。

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共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

34階 スカイパビリオン
35階 大型塩水プール、子供用プール、ジャクジー、サウナ 36階(最上階)フィットネスクラブ、居住者専用ラウンジ、シアタールーム

次の事項をご了承願います。
プリセール物件には、ディベロッパーから販売されている物件以外に、該当物件を購入したオーナーが売りに出している物件も含まれております。

購入時の支払い条件等

手付金50,000 バーツ(1ベッド)、100,000バーツ(2ベッド) 頭金価格の5% 分割払い価格の15%を分割払い、残金(80%)は完成後、登記時に支払い
修繕積立金600バーツ/㎡ 管理費95バーツ/㎡ 登記費用価格の1%

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