バンコクのコンドミニアム プリセール物件

Life Sukhumvit 48  ライフ スクムビット 48

2,850,0007,200,000 Baht 1ベッドルーム~2ベッドルーム 1~2バスルーム

エリアスクムビット(エカマイ以降)ロケーションスクムビット 48
最寄駅BTSプラカノン駅 徒歩8分分 
総階数30階総邸数576邸完成予定2018年第1四半期
間取り1ベッドルーム~2ベッドルーム広さ30~60㎡価格帯2,850,000~7,200,000Baht

2016年6月末のプリセール開始2日間で完売した超人気プロジェクト。現在販売されているのは全てリセール物件ですが、価格は平米単価10万バーツ~と近隣新地コンドに比べて非常に低い為、活発な売買が行われています。
ここ最近多数のコンドミニアムが完成し、更に数件の大型プロジェクトが進行中のバンコクで最も注目されているプラカノン駅周辺。今後も多数のレジデンス、商業施設が建設予定となっています。
周辺のコンドミニアムの中古物件価格は平米単価12~17万バーツ、建築中のプロジェクトは15~18万バーツが相場となっています。
トンロー駅まで2駅(所要時間5分)、アソーク駅まで4駅(所要時間10分)と都心へのアクセシビリティーも抜群です。加えて、近くに高速道路乗リ入口が2箇所あり郊外の工場等への通勤も便利なため、日本人駐在員にも人気拡大中。賃貸投資としても選ばれるエリアとなっています。
18階、30階の高層タワー2棟、共に屋上に大型プールを完備しており、既存の同ライフシリーズに比べてラグジュアリーな設定となっています。
プラカノン駅まで600メートル、徒歩8分。ソイ48はラマ4世通りに抜けれることも魅力です。
眺望の開けているNタワー北向きのユニットがお勧めです。
リセール価格はじわじわと上がっており、完成までに更なる上昇を見込めますので、転売益を狙う方には最適な物件です。
興味のある人は今のうちです。

フロアプラン

プロジェクトレイアウト

プロジェクトレイアウト

レジデンスプラン

レジデンスプラン

マスタープラン

マスタープラン

レイアウトプラン

レイアウトプラン

Nタワー2-18階

Nタワー2-18階

Nタワー屋上

Nタワー屋上

Sタワー2階

Sタワー2階

Sタワー3-30階

Sタワー3-30階

Sタワー屋上

Sタワー屋上

間取り図

タイプ A 1 ベッドルーム 30㎡

タイプ A  1 ベッドルーム  30㎡

タイプ A2 1 ベッドルーム 32㎡

タイプ A2  1 ベッドルーム  32㎡

タイプ A3 1 ベッドルーム 33㎡

タイプ A3  1 ベッドルーム  33㎡

タイプ B1 1 ベッドルーム 40㎡

タイプ B1  1 ベッドルーム  40㎡

タイプ B1 2ベッドルーム(オプション) 40㎡

タイプ B1  2ベッドルーム(オプション)  40㎡

タイプ B2 1 ベッドルーム 39㎡

タイプ B2  1 ベッドルーム  39㎡

タイプ B2 2 ベッドルーム(オプション) 39㎡

タイプ B2  2 ベッドルーム(オプション)  39㎡

タイプ B3 1 ベッドルーム 38㎡

タイプ B3  1 ベッドルーム  38㎡

タイプ B3 2 ベッドルーム(オプション) 38㎡

タイプ B3  2 ベッドルーム(オプション)  38㎡

タイプ B4 1 ベッドルーム 38㎡

タイプ B4  1 ベッドルーム  38㎡

タイプ B4 1 ベッドルーム(オプション) 38㎡

タイプ B4  1 ベッドルーム(オプション)  38㎡

タイプ B5 1 ベッドルーム 39㎡

タイプ B5  1 ベッドルーム  39㎡

タイプ B5 1 ベッドルーム(オプション) 39㎡

タイプ B5  1 ベッドルーム(オプション)  39㎡

タイプ C1 2 ベッドルーム 47㎡

タイプ C1  2 ベッドルーム  47㎡

タイプ C2 2 ベッドルーム 49㎡

タイプ C2  2 ベッドルーム  49㎡

タイプ D1 2 ベッドルーム 47㎡

タイプ D1  2 ベッドルーム  47㎡

タイプ D2 2 ベッドルーム 49㎡

タイプ D2  2 ベッドルーム  49㎡

タイプ E 2 ベッドルーム 60㎡

タイプ E  2 ベッドルーム 60㎡

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共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

Nタワー、Sタワーそれぞれの屋上に大型プール完備

次の事項をご了承願います。
プリセール物件には、ディベロッパーから販売されている物件以外に、該当物件を購入したオーナーが売りに出している物件も含まれております。

購入時の支払い条件等

手付金 頭金物件価格の15% 分割払い完成後、登記時に物件価格の85%
修繕積立金400バーツ/㎡ 管理費48バーツ/㎡ 登記費用物件価格の1%

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