バンコクのコンドミニアム 新築・中古物件

Water Ford Park Thonglor  ウォーター・フォード・パーク・トンロー ( ID 1696 )

7,800,000 Baht 2ベッドルーム 2バスルーム

エリアスクムビット(アソーク~エカマイ)ロケーションスクムビット ソイ53
最寄駅BTSトンロー駅 徒歩10分 
広さ113㎡築年1994年所在階6階/14階建て向き

日本人居住区トンロー中心地にある日本人居住率の高いコンドミニアム。

 

隣に24時間営業のMax Valueと日本食を含む飲食店があり、徒歩圏内に飲食店街であるJアベニュー・日本村、幼稚園・塾・習い事教室を含めて日系関連施設が多数、更にサミティヴェート病院があるなど利便性良しの華やかでお洒落な街並みが近くに広がる立地です。

 

共益施設は、スイミングプール・フィットネスジム・屋外子供の遊び場が完備されています。

 

当部屋は、センスの良いオーナーによりお部屋がリフォームされており、更に工事相談可能です。

 

このトンロー地区の立地は、平均相場が平米単価20万バーツ以上が通常であるにもかかわらず、当お部屋は平米単価が7万バーツと13万バーツの違いがあり、値段にして約5,000万円の開きがあり破格です。

 

安価な購入金額でリフォームを加え他のお部屋と差をつけることで、居住用としても投資用としても大きな利回りと売却益を狙える可能性がある物件です。

 

物件写真

間取り図

 

 

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室内概要

2ベッドルームで113㎡と大きくゆとりを持たせ、床は絨毯仕様に変更、襖を設置するなど日本の住居のような落ち着きがありファミリーで生活がしやすいお部屋となっています。

お風呂と洗面所は大理石製。

家具・家電は完備されています。

お部屋の向きは南東となっており、日当たりと風通しが良好です。

 

築年数の割に、部屋の状態が良く綺麗なためお勧めのお部屋です。

 

 

 

共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

プールは20メートル長

 

この物件と同タイプのお部屋の直近賃貸実績情報

115㎡ 6階 50,000バーツ

111㎡ 25階 45,000バーツ

 

  • 次の事項をご了承願います。
  • 1) 過去1年以内の吉田・小林株式会社の賃貸実績より抽出しています。
  • 2) 同物件内の類似した間取り、広さの物件の賃貸料金になります。
  • 3) お部屋の階数、向き、状態、家具・家電等の設備等で賃料は大きく変わります。
  • 4) 需給バランス等の市況により賃料は大きく変わります。
  • 5) 吉田株式会社では、購入されたお客様の物件の管理・維持業務も承っております。

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