バンコクのコンドミニアム 新築・中古物件

Vittorio  ヴィットリオ ( ID 1474 )

36,000,000 Baht 2ベッドルーム 2バスルーム

エリアスクムビット(アソーク~エカマイ)ロケーションプロムポン ソイ39
最寄駅BTSプロンポン駅 徒歩3分 
広さ125㎡築年2018年所在階4階/28階建て向き北・北西

「Vittorio」はタイ証券取引所に上場する大手AP社によるアルティメットクラスプロジェクトです。

AP社はこれまでRHYTHMシリーズ、Lifeシリーズ、aspireシリーズなど数多くの開発実績があり、タイで注目を集めているディベロッパーの一つです。

 

日本人居住区の中でもとりわけ人気の高いプロムポン駅至近の物件。最寄り駅BTSプロムポン駅までは徒歩3分、BTSプロムポン駅には”エンポリウム”、”エムクオーティエ”といった巨大商業施設が隣接しています。周辺には大型公園”ベンジャシリ公園”、日本食材が豊富にそろう”フジスーパー1号店”があり、日本食を始めとする多数の飲食店が軒を連ねています。全てが徒歩圏内であるため日本人居住区では最高に便利な立地となります。

 

総邸数は88邸と極少数。

室内は2ベッドタイプ以上からの構成、

2ベッドタイプ 100~140㎡ 

Duplexタイプ 167㎡  

ペントハウスタイプ 270~306㎡

居住空間を惜しむことなく贅沢に確保しています。

2~26階がレジデンスとなっており、

2~25階まで各階数に4部屋のみ配置。

26階はペントハウスの2部屋のみ。

そのため、全てのお部屋が角部屋となっています。プライベートリフトも付いていることからプライバシーが極めて高い造りになっています

 

 

共益施設は

1階 庭・ラウンジ

26階 スチーム・サウナ

27階 プール

28階 プライベートラウンジ・フィットネス

プールは20メートル超のメインプール、ハイドロスパ、ベッドプール、ウォーキングプール等数種類完備されており、プールのグレードの高さと27階から見渡す景色は圧巻の一言、非日常感を味わうことができます。

 

当コンドミニアムの2ベッドタイプのリセール市場価格が平均平米単価36万バーツであることに対して、今回紹介するお部屋は平米単価28万バーツとなっており、間違いのない買い物件となっています。

 

立地の優位性、アルティメットプロジェクトとしてトップクラスの造りであることから、間違えのない物件購入となり、出口戦略としての物件価値の上昇が見込めます

 

未登記物件のため、諸税は物件価格の1%で済み大変お得です。

 

物件写真

間取り図

BTSプロンポン駅徒歩3分、エンポリウム、エムクーティエ、フジスーパー1号店、ベンジャシリ公園等が全て徒歩5分圏内。

 

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室内概要

125㎡とあり余すことなく贅沢に空間を使用した2ベッドルームで、天井高は約3メートル。角部屋のためプライバシーの高さを保ちつつ開放感が抜群です

 

リビング床はイタリア製の大理石製、

キッチンはアイランドキッチンとなっており、キッチントップはSILESTONEの鉱物を使用し、汚れ除去・傷防止等に優れた造りになっています。

 

コンロ・マイクロウェーブ・換気扇・食洗機・ワインセラーは全て、洗練されたデザインと機能を誇るGAGGENAU製(ドイツメーカー)です。

 

冷蔵庫、エアコンはビルトインを標準装備し、お部屋のデザイン性を損なうことがないように配慮されています。

 

トイレはKOHLER製(アメリカメーカー)、バスルーム蛇口・シャワーはGROHE製(ドイツメーカー)等各箇所にグレードの高い製品が設置されています。

 

4階と低層階でありながら、北・北西側のお部屋ですので眺望がブロックされることがありません

 

※室内写真はショールームを撮影したもので、実際に引き渡すお部屋とは異なります。

 

 

 

 

共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

プライベートエレベーター

プライベートラウンジ

スーパーカーパーキング

プールにハイドロスパ

 

この物件と同タイプのお部屋の直近賃貸実績情報

 

 

  • 次の事項をご了承願います。
  • 1) 過去1年以内の吉田・小林株式会社の賃貸実績より抽出しています。
  • 2) 同物件内の類似した間取り、広さの物件の賃貸料金になります。
  • 3) お部屋の階数、向き、状態、家具・家電等の設備等で賃料は大きく変わります。
  • 4) 需給バランス等の市況により賃料は大きく変わります。
  • 5) 吉田株式会社では、購入されたお客様の物件の管理・維持業務も承っております。

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