バンコクのコンドミニアム 新築・中古物件

The XXXⅨ  ザ サーティナイン ( ID 1482 )

24,500,000 Baht 2ベッドルーム 2バスルーム

エリアスクムビット(アソーク~エカマイ)ロケーションプロンポン ソイ39
最寄駅BTSプロンポン駅 徒歩3分 
広さ75.5㎡築年2016年所在階21階/32階建て向き北東

The XXXIXは、タイ証券取引場に上場している最大手の一角であるSansiri社が手がけたプロジェクトです。Sansiri社開発の中でも最高峰のラグジュアリー物件に位置付けられています。

 

日本人居住区の中でもとりわけ人気の高いプロムポン駅至近の物件。最寄り駅BTSプロンポン駅までは徒歩3分、BTSプロンポン駅には”エンポリウム”、”エムクオーティエ”といった巨大商業施設が隣接しています。周辺には大型公園”ベンジャシリ公園”、日本食材が豊富にそろう”フジスーパー1号店”があり、日本食を始めとする多数の飲食店が軒を連ねています。全てが徒歩圏内であるため日本人居住区では最高に便利な立地となります。

 

室内は1ベッドタイプ50~59㎡ 2ベッドタイプ65~120㎡  3ベッドタイプ118~132㎡と各タイプ間取りが大きく取られているので広く感じられ、幅広い選択が可能となっています。

 

共益施設は7階に幅・奥行き共に広いプール、冷水・温水に分けられた2つのジャグジー、スチームサウナ、広々としたミーティングルーム、8階には多数のマシンを備えたフィットネスルーム等が完備されており、一つ一つの施設がグレードの高い造りになっているので高層タワーレジデンスにひと際豪華感を与えています。

 

立地の優位性、最先端のラグジュアリー仕様、サンシリ社ブランド等、条件が揃っている為、資産価値の更なる上昇が見込めます

 

物件写真

間取り図

スクムビット通りに近いソイ39。BTSプロンポン駅、エンポリウム、エムクーティエ、フジスーパー1号店、ベンジャシリ公園等が全て徒歩5分圏内。

 

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室内概要

75.5㎡と余裕のサイズの2ベッドルームで、天井高が約3メートルもあるので開放感抜群です。サンシリ社のデザイナーにより、落ち着きがありながらもスタイリッシュ且つレベルの高いインテリアで仕上げられておりセンスが光っています。

プライバシーの高さは角部屋の特権です、また北東のお部屋と方角・眺望どちらも一番お勧めができるお部屋となっています

リビングは色味の深いフローリング、キッチンはL字型でトップは黒大理石製、お部屋のデザイン性を損なうことがないように配慮されたビルトイン冷蔵庫・洗濯機・エアコンを豪華に完備。ベッドルームは天井高く間取られた窓で開放感を演出。バスルームは洗面台・床・壁共に大理石をふんだんに使用、シャワーはダブルヘッド仕様、そしてバスタブも備える等豪華づくしで他の物件との差をつけています。

照明やエアコン等はスマートフォンで操作する最先端のスマートホームテクノロジーが導入されています。

 

5つ星ホテルのような優雅な暮らしが実現できる物件です。

※お部屋の写真はイメージです。実際に引き渡すお部屋とは異なります。

 

共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

吹き抜けのロビー、エレベーターホール等はラグジュアリー感満点です。
電気自動車用急速充電器、レジデントガーデン、ビジネスセンター完備。

 

この物件と同タイプのお部屋の直近賃貸実績情報

2ベッドルーム82.6㎡ 16階 85,000バーツ

1ベッドルーム 55㎡ 13階  65,000バーツ

 

  • 次の事項をご了承願います。
  • 1) 過去1年以内の吉田・小林株式会社の賃貸実績より抽出しています。
  • 2) 同物件内の類似した間取り、広さの物件の賃貸料金になります。
  • 3) お部屋の階数、向き、状態、家具・家電等の設備等で賃料は大きく変わります。
  • 4) 需給バランス等の市況により賃料は大きく変わります。
  • 5) 吉田株式会社では、購入されたお客様の物件の管理・維持業務も承っております。

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