バンコクのコンドミニアム 新築・中古物件

Saladaeng One  サラデーンワン ( ID 1442 )

47,190,000 Baht 2ベッドルーム 2バスルーム

エリアシーロム・サトーン地区ロケーションシーロム サラデーン
最寄駅BTSサラデーン駅 徒歩14分 MRTルンピニ駅 徒歩8分 
広さ118.55㎡築年2018年所在階23階/31階建て向き北東

 

ルンピニパークからラマ4世通りを挟んで、サラデーン通り入口近くといった抜群の立地に2018年6月に完成予定のアルティメットクラス(最高グレード)プロジェクトです。
 
ディベロッパーはタイ証券取引場に上場している最大手の一角、SCアセット。既に完成しているトンロー地区のクレスト34を始め豊富な開発実績があり、チッドロム地区の28チッドロム、トンロー地区のビートニク等、アルティメット~スーパーラグジュアリークラスのプロジェクトが同時進行中です。
 
バンコクのセントラルパークとも評される大型都市公園ルンピニパーク周辺では、ワン・バンコク、シントーン・ビレッジ、ドゥシタニ再開発等の巨大プロジェクトが進行中ですが、その中でもシーロム・サトーン地区の中核に位置するサラデーン通りの立地は、ラマ4世通り、シーロム通り、サトーン通りといったバンコクの主要幹線道路へ容易にアクセスできるのに加え、MRTシーロム駅・ルンピニ駅、BTSサラデーン駅も徒歩圏内に捉え、機動性の高さは群を抜いております。
 
バンコク最古、最大のビジネス街そして巨大商業地域としても名高いシーロム通りにはタイ最大級のデパートチェーンであるセントラル・グループが営業するシーロム・コンプレックスを始め、多くの商業モールが軒を連ねるばかりでなく、有名ホテルや日本食を始め多数の飲食店が集中しています。
 
並行するサトーン通りは、日本大使館やアメリカ大使館を始めとする多くの世界各国の大使館が並ぶワイヤレス通り、チャオプラヤ川をまたぐタクシン橋と直結する大動脈になる他、世界各国の金融機関が集中する金融街としての一面もあり、有名大型ホテル、高級レジデンスが集結。シーロム通りと並び国際色豊かな街並みとなっています。
 
日系幼稚園、日本人学校の送迎バスのルートにもなっている他、多くのインターナショナルスクールもこのエリアに集中しておりますので、通学などにも便利なエリアになります。
 
 
30階のスイミングプールは、シンガポールの著名なマリーナベイ・サンズに似たインフィニティエッジスタイルで25メートル長を確保。その周りにはデッキエリアにリクライニングチェアーが配置されています。その隣には全面ガラス張りのフィットネスルームがあり、一流のエクササイズマシーンがラインアップ。スイミングプールとフィットネスルームからは巨大なルンピニパークとバンコクのスカイラインを一望します。
31階には明るい色調でまとめられた広いライブラリールームの他にミーティングルームを完備するなど、共益施設も妥協なく豪華に揃っています。
 
白い制服を着用したドアマンが常時待機するメインエントランス、大理石張りと高い吹き抜け天井が印象的なロビーエリアは、ハイクラスな居住者と来客者の期待を裏切ることはありません。
 
再開発で周辺土地価格の上昇が見込まれるルンピニパーク周辺のアルティメットクラスのコンドミニアムは、投資としては持続的な価値を、居住目的としてはバンコクトップクラスの住環境の確保をお約束する事でしょう。

 

 

将来のルンピニ公園周辺像に関しては、弊社のブログをご覧ください。

新たな時代へと向かうルンピニ公園周辺

 

 

バーチャルショールームにて、ロビー・庭・1ベッドルーム・2ベッドルームの360度映像を

ご覧いただけます。

 

未登記物件のため、諸税は物件価格の1%で済み大変お得です。

 

物件写真

間取り図

リビングルーム

 

ベッドルーム

 

ショッピングモールのセントラルシーロムコンプレックスが徒歩11分

 

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室内概要

2ベッドルームで118.55㎡と余裕のサイズ。天井高は3メートルとゆとりある住空間を確保しております

 

リビングルーム、ベッドルーム共に開口部が広く、床から天井までのオーバーサイズのペアガラスにより遮音性と圧倒的な開放感を実現。美しい眺望がパノラマ写真のように広がります。

 

リビングルームからはチャオプラヤ川、ベッドルームからはルンピニ公園方面を見渡すことができます

 

シックにデザインされたキッチン周りには、ビルトイン冷蔵庫、洗濯機+乾燥機2台、IHクッキングヒーター、コンロ4口、ビルトインオーブンレンジを完備。

高い天井内にはダイキン社製のビルトインエアコンを完備。ベッドルームにはビルトインワードローブ、鏡台を完備。

 

玄関周りとキッチン周りの床を大理石製、リビングエリアとベッドルームは硬質なエンジニアウッドフローリング仕様。

 

TOTO製のバスタブやウォシュレットが標準装備されており、黒を基調とした大理石製のバスルームは高級感抜群です。

 

※室内写真は同タイプのモデルユニットを撮影したもので、実際引き渡しするお部屋とは異なります。

 

 

共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

スカイテラス

エレベーターが3台

 

この物件と同タイプのお部屋の直近賃貸実績情報

  • 次の事項をご了承願います。
  • 1) 過去1年以内の吉田・小林株式会社の賃貸実績より抽出しています。
  • 2) 同物件内の類似した間取り、広さの物件の賃貸料金になります。
  • 3) お部屋の階数、向き、状態、家具・家電等の設備等で賃料は大きく変わります。
  • 4) 需給バランス等の市況により賃料は大きく変わります。
  • 5) 吉田株式会社では、購入されたお客様の物件の管理・維持業務も承っております。

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