バンコクのコンドミニアム 新築・中古物件

Muniq Sukhumvit 23  ムニック・スクムビット ( ID 1699 )

22,900,000 Baht 2ベッドルーム 2バスルーム

エリアスクムビット(ナナ~アソーク)ロケーションスクムビット ソイ23
最寄駅BTSアソーク駅 徒歩4分 MRTスクムビット駅 徒歩3分 
広さ79㎡築年2019年所在階22階/36階建て向き北東

プリセール初日数時間で完売となった、北東角部屋ガーデンテラス付きのプレミアユニットの転売が出て参りました。

 

タイ証券取引所に上場し、大手ディベロッパーグループの一角を成す”メジャーディベロップメント社”による新しいプロジェクト。

スクムビットソイ23の入口から150メートル程に立地し、MRTスクムビット駅まで200メートル、BTSアソーク駅まで300メートル程といった非常に利便性の高いロケーション。
バンコク中心部でBTSとMRTが共に乗り入れている場所は、ここアソークの他にシーロムしか無いので希少性の高さは抜群です。

アソークはイクスチェンジタワー、インターチェンジビルといった高層オフィスビルが立ち並ぶばかりでなく、ターミナル21、ロビンソンデパート等の大型商業施設、シェラトン・グランデ、ウエスティン・グランデ、ソフィテル等の5スターホテルが軒を連ねる、バンコクでも有数の商業エリアとなっています。
隣接するプロンポン駅にはエンポリウム、エムクオーティエがあり、セントラルエンバシーがあるプルンチット駅までは2駅、伊勢丹などがあるチットロム駅まで3駅、サイアム・パラゴンやセントラル・ワールドがあるBTSの乗り換え駅サイアムまでは4駅でアクセスする、バンコク中心部のベストロケーションと言っても過言ではありません。

建築デザインは、オークラホテルが開業中のパークベンチャー等で知られる Palmer & Tuner, エムクーティエ等の実績のあるJ&H Boiffils and Shmaといった世界屈指のデザイン事務所が手がけています。

ユニットは、1ベッドルームが35~42.5㎡、2ベッドルームが57~88㎡が中心となる他に、ガーデンテラス付き2ベッドルーム(22階以上)、デュプレックス(2階建て)、トリプレックス(3階建て),ペントハウスといった多彩な構成となっています。


ファシリティは、34階にスカイパビリオン、35階に大型塩水プール、子供用プール、ジャクジー、サウナを完備。36階(最上階)にはフィットネスクラブ、居住者専用ラウンジ、シアタールームが用意される豪華な内容となっています。
駐車場はコンピューター制御による最新式のオートメーションパーキングを完備しております。

 

未完成物件のため、諸税は物件価格の1%で済みます。

 

物件写真

間取り図

MRTスクムビット駅まで200メートル

BTSアソーク駅まで300メートル
イクスチェンジタワー、インターチェンジビルといった高層オフィスビル、ターミナル21、ロビンソンデパート等の大型商業施設、シェラトン・グランデ、ウエスティン・グランデ、ソフィテル等の5スターホテルが徒歩圏内

周囲にはコンビニ、日本食他多数の飲食店、カフェ、バーが軒を連ねています。

 

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室内概要

何と言ってもこのお部屋の特権は、プライベートガーデンテラスが付き、北東角部屋で当コンドミニアムに5部屋しかないプレミアムユニットであることです

 

2.7メートルの天井高、床はエンジニアリングウッド、

 

キッチントップは人工大理石、ビルトイン・エアコン、ビルトイン・冷蔵庫、ビルトイン・オーブンレンジを完備。洗い場+バスタブと日本スタイルのバスルームが完備しており、大理石タイルを使用。

 

近隣には高層ビルが少ない為、素晴らしいパノラマシティビューが楽しめます。

 

共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

34階 スカイパビリオン
35階 大型塩水プール、子供用プール、ジャクジー、サウナ 36階(最上階)フィットネスクラブ、居住者専用ラウンジ、シアタールーム

この物件と同タイプのお部屋の直近賃貸実績情報

  • 次の事項をご了承願います。
  • 1) 過去1年以内の吉田・小林株式会社の賃貸実績より抽出しています。
  • 2) 同物件内の類似した間取り、広さの物件の賃貸料金になります。
  • 3) お部屋の階数、向き、状態、家具・家電等の設備等で賃料は大きく変わります。
  • 4) 需給バランス等の市況により賃料は大きく変わります。
  • 5) 吉田株式会社では、購入されたお客様の物件の管理・維持業務も承っております。

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