バンコクのコンドミニアム 新築・中古物件

The Lumpini 24  ザ ルンピニ 24 ( ID 409 )

11,640,000 Baht 2ベッドルーム 2バスルーム

エリアスクムビット(アソーク~エカマイ)ロケーションプロンポン ソイ24
最寄駅BTSプロンポン駅 徒歩12分 
広さ55.02㎡築年2016年所在階29階/46階建て向き南東

日本人居住区の中でもとりわけ人気の高いスクムビットソイ24に立地。

最寄り駅BTSプロンポン駅までは徒歩12分と若干距離がありますが、住人専用シャトルバス2台が常時運航していますので便利です。BTSプロンポン駅には”エンポリウム”、”エムクオーティエ”といった巨大商業施設が隣接しています。周辺には大型公園”ベンジャシリ公園”、日本食材が豊富にそろう”フジスーパー1号店”があり、日本食を始めとする多数の飲食店が軒を連ねています。現地では有名なディスカウントスーパー”ビッグC”、”テスコロータス”、ショッピングモール”Kレッジ”、日本食店街”日本街”も徒歩圏内と日本人にとって便利な立地となる為、日本人テナント獲得が容易な物件です。

42階にはインフィニティエッジスタイルの25メートルプール、多数のマシンを備えたフィットネスルーム等が完備しており、バンコク市街を一望できる贅沢な設定。他にも子供用プール、会議室、コリンランドリー等も設けられています。天井が高いエトリウムロビーもこの美しく節制された高層タワーレジデンスにひと際豪華感を与えています。

このユニットには既にテナントが長期賃貸契約を結んで居住しておりますので、購入後即5%以上の賃貸利回りが得られます。

物件写真

間取り図

周辺には多数の大型商業施設、スーパー、日本食を含む多数の飲食店やお洒落なカフェ、ベンジャシリ公園等が全て徒歩圏内。又、世界各国からの国際色豊かな住人が多い、バンコクで最もコスモポリタンなエリアの一つとなっています。

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室内概要

55㎡強のコンパクトな2ベッドルームですが、無駄を徹底的に省いた効率的なレイアウトで、実際の広さ以上の空間の広さを感じます。
派手さはありませんが、落ち着いた色調でデザインされたインテリアに、ベーシックなトーンの家具が上手に組み合わされています。
既にテナントが住んでいますので、テレビ・冷蔵庫・洗濯機等の家電類も全て揃っており、料金には全ての家具家電類が含まれています。
超高層階からの眺望は息を飲むほどで、チャオプラヤ川を含むバンコクのダイナミックな街並みを一望します。

共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

この物件と同タイプのお部屋の直近賃貸実績情報

52,000バーツ/月で賃貸中。

  • 次の事項をご了承願います。
  • 1) 過去1年以内の吉田・小林株式会社の賃貸実績より抽出しています。
  • 2) 同物件内の類似した間取り、広さの物件の賃貸料金になります。
  • 3) お部屋の階数、向き、状態、家具・家電等の設備等で賃料は大きく変わります。
  • 4) 需給バランス等の市況により賃料は大きく変わります。
  • 5) 吉田株式会社では、購入されたお客様の物件の管理・維持業務も承っております。

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