バンコクのコンドミニアム 新築・中古物件

Life Sukhumvit 48  ライフ スクムビット 48 ( ID 2116 )

4,700,000 Baht 2ベッドルーム 1バスルーム

エリアスクムビット(エカマイ以降)ロケーションスクムビット ソイ48
最寄駅BTSプラカノン駅 徒歩8分 
広さ49.27㎡築年2018年所在階16階/18階建て向き北東向き

2016年6月末のプリセール開始2日間で完売した超人気プロジェクト。
ここ最近多数のコンドミニアムが完成し、更に数件の大型プロジェクトが進行中のバンコクで注目されているプラカノン駅周辺物件。今後もレジデンス、商業施設が建設予定となっています。
周辺のコンドミニアムの中古物件価格は平米単価14~17万バーツ、建築中のプロジェクトは15~18万バーツが相場となっています。
トンロー駅まで2駅(所要時間5分)、アソーク駅まで4駅(所要時間10分)と都心へのアクセシビリティーも抜群です。加えて、近くに高速道路乗リ入口が2箇所あり郊外の工場等への通勤も便利なため、日本人駐在員にも人気拡大中。賃貸投資としても選ばれるエリアとなっています。
18階、30階の高層タワー2棟、共に屋上に大型プールを完備しており、既存の同ライフシリーズに比べてラグジュアリーな設定となっています。
プラカノン駅まで600メートル、徒歩8分。ソイ48はラマ4世通りに抜けれることも魅力です。

※オーナー資金の都合により、売却必要なため購入価格より大幅に損切り。マーケット価格より、約1,000,000バーツ減額の特価セールとなります、お早めにお問い合わせください。2020年10月31日まで賃貸入居中25,000バーツ(再更新予定)、購入後即利回り6%を享受可能、オーナーの諸事情により売却必要なお得物件の販売です。
 

 

物件写真

間取り図

BTSプラカノン駅駅まで徒歩8分。駅前には完成したばかりのショッピングモール”サマーヒル”、日系スーパー”マックスバリュ”、日本食含む飲食店多数。物件真向かいにセブン-イレブン。プラカノン駅前に2箇所の高速道路乗り入れ口にアクセス良好。

 

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室内概要

Nタワーの北西向き2ベッドルームのお部屋です。眺望良好。Nタワーは18階建てですので最上階に近く、同プロジェクト内で最も選ばれるお部屋の1つです。
平米単価11.8万バーツとこのエリアでは最も安価な価格レンジとなっております。プラカノンの発展によっては更なる価格上昇が見込め、賃貸利回りとキャピタルゲインの双方の利益を手にするのに最適な物件です。

 

 

 

共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

Nタワー、Sタワーそれぞれの屋上に大型プール完備

 

この物件と同タイプのお部屋の直近賃貸実績情報

賃貸実績家賃 最低2.5万バーツ

 

  • 次の事項をご了承願います。
  • 1) 過去1年以内の吉田・小林株式会社の賃貸実績より抽出しています。
  • 2) 同物件内の類似した間取り、広さの物件の賃貸料金になります。
  • 3) お部屋の階数、向き、状態、家具・家電等の設備等で賃料は大きく変わります。
  • 4) 需給バランス等の市況により賃料は大きく変わります。
  • 5) 吉田株式会社では、購入されたお客様の物件の管理・維持業務も承っております。

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