バンコクのコンドミニアム 新築・中古物件

Wizdom Essence  ウィズドム エッセンス ( ID 2010 )

8,510,000 Baht 2ベッドルーム 2バスルーム

エリアスクムビット(エカマイ以降)ロケーションプナウィティ 
最寄駅BTSプナウイティ駅 徒歩8分 
広さ54.6㎡築年2019年所在階24階/50階建て向き

Whizdom Essenceは、MQDC(マグノリアス・クオリティ・ディベロップメント・コーポレーション)、タイ最大手であるCPグループの開発。

これまでに複合プロジェクト、コンドミニアム マグノリアス・ウォーターフロントレジデンス・マグノリアス&ショッピングモール アイコンサイアムの開発や・ラチャダムリー・ブルーバード等高級物件を手掛けており、多数開発実績があります。

 

当物件も、コンドミニアム・ショッピングモール・オフィスの複合プロジェクトとなっており、プナウィティ駅から400m徒歩5分、さらにショッピングモールまではスカイウォーク(屋根付き通路)にてアクセス可能となっています。

 

 

ショッピングモール内は、大型トップススーパーマーケット・セブンイレブン・フードコートや大戸屋・かつ屋・吉野家・ペッパーランチ・一風堂・しゃかりき・ケンタッキー・マクドナルド・スターバックス等、飲食店・ファーストフード・居酒屋・コーヒーショップ等幅広いバラエティの飲食店が揃っており、各銀行・ダイソー・マツモトキヨシなどもあり、その他にも24時間営業のお店が入る等、生活するにおいて不便に感じることがありません。

 
ショッピングモール・オフィス共にオープンしており既に盛況となっています。
 
共用施設は
4階 ラウンジ
5階 コーワーキングスペース
6階 40mプール・フィットネスジム・スチームサウナ
44階 ゴルフシュミレーター・展望台ラウンジ
 
豪華揃いぶりとなっています。
 
立地の優位性、そして郊外エリアの中でも特に発展が期待できるエリアであることから投資としても居住目的としても良質なクラスの物件です。
 
2ベッドルームはプリセールの早い段階で完売していたため、ご紹介できませんでしたが、今回の2ベッドルームはオーナーが登記をしない予定のため安値で市場に回ってきたお勧めのお部屋です。
 
未登記物件のため、諸税は物件価格の1%で済み大変お得です。

 

 
 
 

物件写真

間取り図

True Degital Park ショッピングモール・オフィス・広場 併設

 
 

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室内概要

2ベッドルーム54.6sqmと都心部同タイプのお部屋と比較すると広くはないものの、ご夫婦・ファミリーでも入居ができるタイプのお部屋。郊外物件では2ベッドルームの選択肢が限られてくるため1ベッドと比較して需要のあるユニット。

 

天井高は2.9mと高くお部屋が広く感じることができ、床はラミネート加工で耐久性を強化。スマートホームシステムを導入しており、携帯アプリケーションより電気・冷房の電源オン/オフが可能。

 

バルコニーが広めに設定されており当お部屋は一番人気北側の方角、近距離に高層建物がないため都心部の景色を一望できるお部屋となっています。

 

*物件写真はイメージのお部屋となります。実際のお部屋とは異なります。

 

共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

この物件と同タイプのお部屋の直近賃貸実績情報

  • 次の事項をご了承願います。
  • 1) 過去1年以内の吉田・小林株式会社の賃貸実績より抽出しています。
  • 2) 同物件内の類似した間取り、広さの物件の賃貸料金になります。
  • 3) お部屋の階数、向き、状態、家具・家電等の設備等で賃料は大きく変わります。
  • 4) 需給バランス等の市況により賃料は大きく変わります。
  • 5) 吉田株式会社では、購入されたお客様の物件の管理・維持業務も承っております。

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