バンコクのコンドミニアム 新築・中古物件

Muniq Langsuan  ムニク・ランスアン ( ID 2001 )

27,500,000 Baht 2ベッドルーム 2バスルーム+1トイレット

エリアルンピニ地区ロケーションランスアン トンソン
最寄駅BTSチットロム駅 徒歩15分 MRTルンピニ駅 徒歩15分 
広さ95㎡築年2022年所在階18階/28階建て向き北西

大幅に値下げしました。同物件、同タイプのユニットで最上階にも関わらず、最安料金設定です。29,925,000 → 27,500,000バーツ、24,250,000バーツ(約900万円)の値引きです。

 

タイ上場大手ディベロッパー"MAJOR"による洗練されたスーパーラグジュアリー物件。当物件はルンピニ公園至近、サイアム・チッドロムエリアに挟まれた閑静な一角に位置し、バンコクで最も地価の高い高級住宅地。

 

当物件周辺には日本・アメリカ、その他多数の大使館が軒を連ねています。

徒歩圏内にはルンピニ公園、サイアムパラゴン・セントラルワールド・セントラルエンバシーと大規模商業地域、多数の5スターホテル、インターナショナルスクール、ビジネス街のシーロムへは車で5分ほどでアクセスが可能。

 

当エリアは王室所有の土地が多くを占めている為、ほとんどの物件が30年の定期借地権(リースホールド)の中、当物件"MUNIQ LANGSUAN"は永久所有権物件(フリーホールド)となっており、プリセール前に人気の間取りはほぼ完売となった富裕層の目を惹く人気物件。

 

さらに、周辺エリア開発ではSHINDHORN VILLEGE(シンドーンビレッジ)・ONE BANGKOK(ワンバンコク)と超巨大開発プロジェクトが同時並行中。

 

28階建・166ユニットと総戸数は少なくプライバシー感の高い物件で、資産価値の更なる向上が期待できる優良プロジェクトの希少性のある2ベッドルームのお部屋のご案内

 

未完成物件のため、諸税は1%のみとなります。

 

物件写真

間取り図

 

 

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室内概要

2ベッドルームで95平米と最近のコンドミニアムでは大きくゆとりを持たせた間取りで、賃貸付や売却時にも優位性の出る広さ

さらにリビング・寝室は天井高3メートル、キッチン・バスルームは天井高2.7メートル。

 

北西角部屋、マスターベッドルームの角部屋は、床から天井までのオーバーサイズの窓よりスクムビット方面のシティビューを一望。

 

ビルトイン冷蔵庫・クッキングコンロ・換気扇・オーブンレンジ付きキッチン設備、

床はエンジニアリングウッドフローリング、浴室は大理石材と各所にこだわりを感じられる上質感漂う超高級グレードのお部屋。

 

※お部屋写真はイメージとなりますので実際に引き渡すお部屋とは異なります。

 

共益施設

  • スイミングプール
  • フィットネスルーム
  • サウナ
  • スチーム
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • スカッシュコート
  • 卓球場
  • ゴルフ練習施設
  • BBQ施設
  • ファンクションルーム
  • ライブラリー
  • ミニマート
  • レストラン
  • コインランドリー
  • シャトルサービス
  • 子供用プール
  • 子供の遊び場(屋外)
  • 子供の遊び場(屋内)
  • ペット可

その他共益施設 

電気自動車用充電ステーション

ガーデンエリア

スパルーム

ゲームラウンジ

シアタールーム

スカイガーデン

プライベートキッチン

プライベートダイニング

 

この物件と同タイプのお部屋の直近賃貸実績情報

  • 次の事項をご了承願います。
  • 1) 過去1年以内の吉田・小林株式会社の賃貸実績より抽出しています。
  • 2) 同物件内の類似した間取り、広さの物件の賃貸料金になります。
  • 3) お部屋の階数、向き、状態、家具・家電等の設備等で賃料は大きく変わります。
  • 4) 需給バランス等の市況により賃料は大きく変わります。
  • 5) 吉田株式会社では、購入されたお客様の物件の管理・維持業務も承っております。

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