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お客様が見た物件の履歴

Baan Jamjuree

Baan Jamjuree

バーン ジャムジュリー

基本情報

住所42 Sukhumvit Rd., Sukhumvit Soi 39, Klongton-nua, Wattana, Bangkok 10110
タイプアパート
ロケーションスクムビット ソイ39
築年2006
総階数 33 階
総部屋数 102部屋
エレベーターの台数 3 台
ペット不可
日本人比率
 
95%

家賃表

間取り 広さ(㎡) 家賃(月額・Baht) 部屋数
2ベッドルーム 145 m² 76,000 - 85,000 24
3ベッドルーム 197 - 300 m² 92,000 - 185,000 75
4ベッドルーム 370 m² 210,000 - 250,000 3
上記料金は予告なく変更になる事がございます。
 

地図

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周辺施設

最寄り駅
BTS プロンポン 13 分
MRT ---- ----
最寄りスーパー フジスーパー3号店 5 分
最寄りレストラン街 横井うどん等(39ブールバード内) 3 分
最寄り病院 サミティヴェート病院 11 分
上記は徒歩での時間です。

物件評価・推奨する家族構成

単身 ご夫婦 ご夫婦+幼児 ご夫婦+お子様(5才以上) ペットのいるご家族

立地

ソイ39に立地する2006年築のご家族向けのアパート物件です。スクムビット通り、アソーク方面、トンロー方面へのアクセスが良く、近隣にはフジスーパー、日本食を含む各種飲食店、学習塾等が揃う好立地となります。但し、ソイ39は豪雨により冠水する事がある点留意が必要です。

お部屋

間取りは2+1ベッドルームからで、7割以上が3ベッドルームとなっています。全室角部屋の贅沢なレイアウトが人気です。145㎡からの広いお部屋は、開口部が大きくとられている為採光が良く、天井も高いので抜群の開放感が得られます。落ち着いた色調のハイグレードな内装、インテリア共に申し分なく、万人受けするお部屋と言えるでしょう。寝室、浴室全てに渡り、十分な広さが確保されており、収納力も万全です。中層階以上は素晴らしい眺望が楽しめます。但し、家賃が高い割にブラウン管テレビが標準装備で、液晶テレビは有料オプションとしている点が残念です

ファシリティ

25メートルの大型プール、テニスコート、子供の遊び場、シャトルサービス等共益施設も完璧です。

推薦コメント

スクムビットの中心ソイ39に建つ大人気物件です。空室が出ると瞬く間に予約が入ってしまいます。

プロフェッショナル・アイズ ★プロはこう見る!

いつの間にか空けばすぐに日本人の予約が入る、日本人だらけの高級物件になりました。いまだにブラウン管テレビなど家賃の割には腑に落ちない点がいくつかありますが、代替えのきかない物件なのでご希望の場合は早めにお問い合わせください。空き情報を掴んだ者勝ちです。(T)

共益施設

室内設備

インターネットと有料テレビ放送

インターネットのタイプ
WIFI
インターネットスピード
4Mbps
インターネット料金
1,500バーツ/月
True Vision NHKプレミア
サテライト式(2200バーツ/月)
日本のテレビ放送
別途申し込み

光熱費等

電気料金
7バーツ/ユニット
水道料金
24バーツ/ユニット
ガス料金
不可
電話回線
TRUE
電話料金
電話会社からの請求書+150バーツ/月

共益施設、室内設備など、上記内容・金額は予告なく変更になる場合がございます。

 

お部屋訪問記

Baan Jamjuree(バーン・ジャムジュリー)は、スクンビットのアパートの中でも特に大人気物件の為あまり空き部屋が出てきません。この物件の空き室を待っているお客様は多いものと見受けます。ソイ39に入り徒歩10分ぐらいかかるものの、フジスーパー等への買い物のアクセス、ソイ49のサミティベート病院へのアクセスは良く、日本食レストランも近所に点在しており、お子様のいる日本人家族世帯には理想的な生活環境ではないでしょうか?
物件は豪華そのもので、日本でこのような高級物件を見つけるのは難しいでしょう。敷地に入ると、余裕を持って造られているガーデン、子供の遊び場、池のほとりのレストエリアが続き、建物入り口に繋がります。ここまで来るだけで物件の高級感がひしひしと伝わります。
エレベーターはテナント用が3台とサービス用が1台。このサービス用エレベーターの存在が実は予想以上に違いを決定付けます。引っ越し時に家財道具を運んだり、ごみを捨てたりの日々の作業で、エレベーターは思いの他痛み、匂いも残ります。これがある事により、3台のエレベーターはテナント用として遅延なく、心地よい機能を発揮する事ができるのです。
共益施設は4階に集められており、プール、ロッカールーム、サウナ、フィットネスルームは言うまでも無く、テニスコート、バスケットゴール、読書室、会議室、子供用遊技場まで備わっています。子供用遊技場は特に充実しており、お子様のいる世帯には至れり尽くせりとなっています。
部屋の特徴としては、高い天井、大きい窓で十分に採光のきいた広いリビング、対面式オープンキッチン、十分な収納スペースが挙げられます。風通しの良いリビングでは、季節によってはエアコンが必要ないぐらいでしょう。高層階においては、大きな窓からバンコクのパノラマが広がります。玄関脇の収納は家族全員の靴・スリッパには大き過ぎるほどでその他の生活道具も収容可能、主寝室のウオークインクロゼットは特に大容量の為、大型スーツケースの置き場にも困りません。来客用のトイレもある為、来客をベッドルームに入れる必要がありません。主寝室には大きなバスタブの他に、専用のシャワーブースもあり、余裕の広さとなっています。第2寝室にはシャワーのみのバスルームが続きます。
お子様のいる家族世帯にターゲットを絞り、その為の生活環境を理想的な形で実現したこの物件、入居できた方はさぞ幸運な事でしょう。
2012年1月10日

伝言板

Toda
Yoshida
Sales
Review no.1 | Date : 2013.07.29 | 02:04 am

何で人気?何でこんなに家賃が高い?などと疑問に思いながらも、常に空室が無い同物件。ご案内する度に、バジェットが許すのであれば、強くお勧めしてしまいます。

Kamii
Yoshida
Sales
Review no.2 | Date : 2016.09.26 | 21:51 pm

北側の工事が終わりに近づいた為、再び人気が出ております。室内の設備は若干古くなってきたものの、開口部の広いリビングとオープンキッチンは他物件より見放すものがございます。

ギャラリー

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