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お客様が見た物件の履歴

Supalai Place

Supalai Place

スパライ プレイス

基本情報

住所175,179 Soi 39 Sukhumvit Rd,Klongton-nua,Wattana,Bangkok 10110
タイプコンドミニアム
ロケーションスクムビット ソイ39
 Tower ATower B
築年19941994
総階数 30 階23 階
総部屋数 300 部屋200部屋
エレベーターの台数 4 台2 台
ペット不可
日本人比率
 
50%

家賃表

間取り 広さ(㎡) 家賃(月額・Baht) 部屋数
1ベッドルーム 50 - 100 m² 20,000 - 45,000 不明
2ベッドルーム 80 - 130 m² 30,000 - 60,000 不明
3ベッドルーム 200 - 300 m² 60,000 - 70,000 不明
上記料金は予告なく変更になる事がございます。
 

地図

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周辺施設

最寄り駅
BTS プロンポン 19 分
MRT ---- ----
最寄りスーパー フジスーパー2号店 3 分
最寄りレストラン街 ラーメン亭他(フジスーパー2号店) 3 分
最寄り病院 サミティヴェート病院 20 分
上記は徒歩での時間です。

物件評価・推奨する家族構成

単身 ご夫婦 ご夫婦+幼児 ご夫婦+お子様(5才以上) ペットのいるご家族
Supalai Place(スパライ・プレイス)は、2棟全500室の大型コンドミニアムです。お部屋の間取り・内装・家具は、部屋によって大きなバラツキがあるので、複数のお部屋を見学して比較した方がいいでしょう。BTS駅は遠いですが、ニューペッブリー通りに出やすいため、車での移動には便利な立地と言えます。フジスーパー2号店も目の前にあり、買い物、食事等にも困りません。

プロフェッショナル・アイズ ★プロはこう見る!

数年前の人気物件。立地が良いので、改装やテレビを液晶にするなど工夫をすれば入居率もアップするのでは?(I)

共益施設

室内設備

インターネットと有料テレビ放送

インターネットのタイプ
別途申し込み
インターネットスピード インターネット料金
電話会社からの請求書
True Vision NHKプレミア
別途申し込み
日本のテレビ放送
別途申し込み

光熱費等

電気料金
電力会社の請求通り
水道料金
12バーツ/ユニット
ガス料金
不可
電話回線
TOT/TRUE
電話料金
電話会社の請求通り

共益施設、室内設備など、上記内容・金額は予告なく変更になる場合がございます。

 

伝言板

Kamii
Yoshida
Sales
Review no.1 | Date : 2017.05.16 | 12:46 pm

アパートマネージャーに訊く

 

スパライ・プレイスはスクムビットソイ39の突き当たりに立地する1994年竣工、A棟23階建て、B棟30階建ての築深高層コンドミニアムです。往来の多い通りから少し奥まったところに立地し、敷地には緑も多く、リノベーションが隅々まで行き届いた界隈では有数のコンドミニアムとしてお客様から高い評価を受けています。なんといってもフジスーパー2号店まで徒歩数分と、便利なロケーションにあります。この立地の良さから、日本人駐在員家庭を中心に家族向け人気物件として多くのお客様を紹介しています。今回はこのスパライプレイスのマネージャー、Cさんにお話をお聞きしました。

 

ジュリスティックオフィスの仕事

 

私どものスパライプレイスはA棟23階建て、B棟30階建てで全部で450ユニットの部屋で構成しています。お部屋は1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームと間取りが多種多様で、お客様の層も、単身・ご夫婦世帯から幼児のいる家庭、成長したお子様のいる家庭までとバラエティーに富んでます。もっとも小さい部屋は50平米の1ベッドルームでもっとも大きい部屋は300平米の3ベッドルームとなっています。現在日本人のお客様は全世帯の70%を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、スタッフからとても評判が良いです。私たちのスタッフはエンジニア、メイド、セキュリティーガード、内勤者入れて全部で10名内外います。水漏れやエアコンの不具合など比較的多く出てくるコンプレイン(苦情)の受付は、できるだけ迅速な対応をしてお客様の不満を軽減するように努めています。電化製品、インターネットなどの故障に対応するエンジニアスタッフもお客様から連絡があればすぐに対応しています。できるだけ早い対応を心がけているのでお客様にも満足いただけているようです。今年は大規模にリノベーション工事を実施しましたので、綺麗な部屋がたくさんあります。家族向け物件としては比較的リーズナブルな家賃なのではないかと自負しています。

 

セールスポイント

 

当レジデンスには大きく3つのセールスポイントを考えています。

  1. 様々な広さの部屋を準備しています  のびのびとお子様を養育できるよう、お子様のいる世帯には広いお部屋を準備してあります。また単身やご夫婦向けに小さい部屋もあります。高層タワーなので高層階は見晴らしが良く、風通しも良いのが特徴です。いろいろな種類のお部屋をご用意していますので条件に合ったお部屋が見つかると思います。
     
  2. 快適なアメニティー空間  マシーン数16台をもつフィットネスルーム、大小2つのスイミングプール、スカッシュコート、サウナ、卓球場など、共益施設は充実しており、お客様にリフレッシュしてもらえるようサービスに努めています。
     
  3. 立地の良さ 日本人のお客様がバンコクで暮らすのにもっとも重要な日々の買い物条件を満たすフジスーパー2号店が徒歩数分にあることはこのコンドの最大の魅力でしょう。ここには日本料理レストランやスターバックスコーヒーなどあり、特に利便性に優れています。
     

ギャラリー

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