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お客様が見た物件の履歴

Aequa

Aequa

イークア

基本情報

住所Sukhumvit Rd, Sukhumvit Soi 49, Wattana, Bangkok 10110
タイプコンドミニアム
ロケーションスクムビット ソイ49
築年2011
総階数 29 階
総部屋数 146部屋
エレベーターの台数 4 台
ペット不可
日本人比率
 
40%

家賃表

間取り 広さ(㎡) 家賃(月額・Baht) 部屋数
1ベッドルーム 54 - 66 m² 55,000 - 65,000 106
2ベッドルーム 96 - 118 m² 80,000 - 90,000 37
3ベッドルーム 178 m² 150,000 2
上記料金は予告なく変更になる事がございます。
 

地図

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周辺施設

最寄り駅
BTS トンロー 6 分
MRT ---- ----
最寄りスーパー フジスーパー4号店 8 分
最寄りレストラン街 レイン ヒル 4 分
最寄り病院 サミティヴェート病院 11 分
上記は徒歩での時間です。

物件評価・推奨する家族構成

単身 ご夫婦 ご夫婦+幼児 ご夫婦+お子様(5才以上) ペットのいるご家族
Auqua(イークア)は、ソイ49入口付近に立地する最新型の高級高層コンドミニアムです。ソイ49からスクムビット通りへは、車の右折・左折が共に可能で便利です。BTSトンロー駅、フジスーパー、日本食レストラン等全て徒歩圏内の好立地となっております。最上階には大浴場を備える等、共益施設は充実しています。間取りも効率的にレイアウトされ、開口部が広く天井が高いので快適な居住空間となっています。大半のお部屋では家具家電等も上質なもので揃えられています。キッチン横には洗濯物干し専用のバルコニースペースが設けられており、リビングバルコニーの景観を損なう事はありません。浴室にはガラスで間仕切りされたスペースに、浴槽と洗い場が設けられており日本人好みとなっています。インターネットは、物件が供給するシェアライン(有料)と、別途申し込みが必要なダイレクトラインがあり、高速な回線も選択可能です。賃貸開始後に即人気物件となり、家賃も急上昇しました。

プロフェッショナル・アイズ ★プロはこう見る!

数多くのコンドミニアムの中で、サービス面(ソフト面)では上位に入る物件です。イークアのメイドを使っているお部屋に関しては、フロントでメイドの管理をしています。だれがどの部屋にいつ入ったのか記録する等、管理体制がしっかりしています。。セキュリティ面においては、ちょっとしたサービスアパートよりも信頼できます。一方、水道管トラブルが非常に多い物件です。水回りで問題が生じた際は、お早目に弊社へご報告お願いいたします。 退去前ま不具合を放置するのは、高額ダメージ請求の原因です。

共益施設

室内設備

インターネットと有料テレビ放送

インターネットのタイプ
別途申し込み
インターネットスピード インターネット料金
電話会社からの請求書
True Vision NHKプレミア
別途申し込み
日本のテレビ放送
別途申し込み

光熱費等

電気料金
電気会社からの請求書
水道料金
18バーツ/ユニット
ガス料金
不可
電話回線
TRUE
電話料金
電話会社からの請求書

共益施設、室内設備など、上記内容・金額は予告なく変更になる場合がございます。

 

お部屋訪問記

またまたバンコクトンロー地区に豪華なコンドミニアムが登場しました。その名はAequa(イークア)。既に入居も始まっており、弊社でも数件お客様を仲介致しました。遅ればせながらレポートする事に致します。
立地はスクンビットソイ49に入り100メートル程の左側となります。BTSトンロー駅に行くにもフジスーパー4号店に行くにも徒歩圏内と便利です。お隣ソイ47の入口には複合商業ビル「レインヒル」が開業したばかりで、そちらも至近となります。更に、日本人居住者には欠かせないサミティベート病院も徒歩10分ほどにあり、日本人にとっては抜かりの無い好立地となっていることが十分ご理解頂けるでしょう。
2ベッドルームのお部屋を訪問しました。コンドミニアムですので、内装、家具等にはバラツキがある点を前置きさせて頂きます。
キッチンは人気の対面式アイランド型、決して大きくはありませんが、大型の冷蔵庫にビルトインのオーブンと電子レンジを備え、シンクは大型で深めのダブルと、奥様には理想的なスタイルです。リビングは決して大きくはありませんが、天井がとても高く、窓は大ぶりで採光状態は良好です。バルコニーもテーブルと椅子2脚が余裕で設置できるサイズで、憩いの一時を演出してくれるでしょう。10階以上であればバンコクの眺望が十分に満喫できます。
主寝室は十分な間取りとなっており、ウオークインクロゼットが併設され、その中には化粧台が置かれています。更にバスルームへと続きます。洗面所はダブルシンクとなっており、二人並んで洗面が可能です。バスエリアはガラスで間仕切りされ、その中にはレインシャワーがある洗い場と、大きなバスタブが設置されています。このスタイルは最近の流行で、コンドミニアムの豪華物件では良く見受けるようになりました。
共益施設もゴージャスで充実していますが、中でも最上階にあるスカイ温泉が特筆に値します。温泉と名付けられてはいるものの、事実上は「お湯を使った大浴場」となります。2面が大きな窓となっており、そこからは息を飲むようなバンコクのパノラマが広がります。タイ広しと言えども、この施設はここ唯一のものである事は間違いないでしょう。
鳴り物入りで登場する豪華マンションに見事に期待を裏切られる事も多いバンコクですが、この物件は正真正銘の豪華物件である事をここに誓います。
2012年4月20日

伝言板

Iwase
Yoshida
Sales
Review no.1 | Date : 2013.06.14 | 20:43 pm

プロンポン、トンロー地区で、人気コンドミニアムトップスリーに入ると言っても過言ではないこの物件の人気の秘密は、言わずと知れたスカイ温泉の存在だけでは無いようです。オープンエアーのロビーエリアは、南国の雰囲気だが、内装は、すべてモダンなスタイル。共益施設は、長めのプールで、本格的に泳ぎたい方にお勧め。プールの中にある椅子は、ジャグジーが付いており、プールでくつろぐのも良いでしょう。室内子供の遊び場があるため、子供連れのご家族も多くみられるようになりました。その他、バーベキュー施設があるのも、コンドミニアムでは、珍しいでしょう。お部屋もどのお部屋を見学しても裏切られることなく、モダン、眺望良し、部屋が明るい、バルコニーが広い、日本式お風呂場、ウォシュレット付き、オープンキッチン、洗濯機、乾燥機完備、ウォシュレット完備と、文句なしの充実振り。AQUAパッケージを購入されたオーナーさんのお部屋は、更に電動サンスクリーン 網戸 キッチンには、浄水器が付いています。余りの充実振りに圧倒されるお客様がいるのも頷けます。利点ばかり述べましたが、欠点もあり、全室乾燥機完備のため、ベランダは、一部しか、洗濯物を干すスペースがございません。美観を損なうためです。その点だけ、注意が必要です。

Iwase
Yoshida
Sales
Review no.2 | Date : 2016.04.29 | 13:11 pm

屋上にある住人の方専用のバーベキュー施設ですが使用料がかかります。

(1) スタッフによるセッティング費用  2000バーツ

(2) 使用料 500バーツ/時間

(3) 終了後、メイドさんによる清掃代 1200バーツ/10人 (例)

*詳細はスタッフにお問い合わせください。

 

ギャラリー

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