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お客様が見た物件の履歴

Quattro

Quattro

クアトロ

基本情報

住所Sukhumvit Rd, Sukhumvit 55 (Thonglor 4), Klongton-nua, Wattana, Bangkok 10110
タイプコンドミニアム
ロケーションスクムビット ソイ55
 Tower ATower B
築年20112011
総階数 36 階28 階
総部屋数 213 部屋233部屋
エレベーターの台数 3 台3 台
ペット不可
日本人比率
 
50%

家賃表

間取り 広さ(㎡) 家賃(月額・Baht) 部屋数
1ベッドルーム 50 - 63 m² 45,000 - 60,000 184
2ベッドルーム 84 - 92 m² 65,000 - 88,000 233
3ベッドルーム 130 m² 120,000 26
上記料金は予告なく変更になる事がございます。
 

地図

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周辺施設

最寄り駅
BTS トンロー 9 分
MRT ---- ----
最寄りスーパー トップス(トンロー) 2 分
最寄りレストラン街 鮨忠(8トンロー内) 5 分
最寄り病院 サミティヴェート病院 16 分
上記は徒歩での時間です。

物件評価・推奨する家族構成

単身 ご夫婦 ご夫婦+幼児 ご夫婦+お子様(5才以上) ペットのいるご家族

立地

トンローソイ4の広い敷地に立地し、買い物と食事等には大変便利です。

お部屋

お部屋は天井が高い為、決して大きな間取りでは無いものの狭さを感じません。無駄なスペースが一切無い効率良く設計された間取りは、使い易いのでは無いでしょうか?モダーンでハイセンスなインテリアのお部屋が数多く揃っています。

ファシリティ

25メートルの大型プール、各棟に大型フィットネスルーム等を備え、共益施設はとにかく豪華の一言に尽きます。

推薦コメント

築浅の高級高層コンドミニアムで、定評のあるサンシリグループが開発した物件です。トンローでのアーバンライフの決定版的な物件と言えます。

プロフェッショナル・アイズ ★プロはこう見る!

数ある新築コンドミニアムの中で、サービス面(ソフト面)でこの物件の上に出る物件は無いと言っても過言ではないでしょう。エンジニアの素早い対応と時間厳守はこの物件の売りです。(I)

共益施設

室内設備

インターネットと有料テレビ放送

インターネットのタイプ
別途申し込み
インターネットスピード インターネット料金
電話会社からの請求書
True Vision NHKプレミア
不可
日本のテレビ放送
別途申し込み

光熱費等

電気料金
電気会社からの請求書
水道料金
20バーツ/ユニット
ガス料金
不可
電話回線
TRUE
電話料金
電話会社からの請求書

共益施設、室内設備など、上記内容・金額は予告なく変更になる場合がございます。

 

伝言板

Toda
Yoshida
Sales
Review no.1 | Date : 2013.03.19 | 20:42 pm

タイに来たからには日本ではあり得ないような広い部屋に住むというのもお勧めですが、タイの芸能人が住むような最高級レジデンスに住むというのも良いのでは。モダンで質の高い部屋は勿論のこと、ベルボーイ、バトラーサービス、ロンドンキャブ送迎サービスなど、案内している方が羨ましく思える物件です。

Kamii
Yoshida
Sales
Review no.2 | Date : 2017.06.01 | 13:19 pm

アパートマネージャーに訊く

 

クアトロはスクムビット・ソイ55(トンロー通り)のソイ4に建ち、28階、36階のツインタワーからなる築浅の高層コンドミニアムです。スクムビットエリアに優良物件を多く手がけるサンシリグループが開発し2011年に完成しました。レンタルがスタートすると日本人駐在員家庭を中心に人気が沸騰、現在に至るまで人気物件として毎年多くのお客様を紹介しています。今回はこのクアトロの管理事務所の女性マネージャーAさんにお話をお聞きしました。

 

ジュリスティックオフィスの仕事

 

クアトロトンローはツインタワーで2棟の建物から成り、全部で446ユニットの部屋があります。おかげさまで日本人のお客様は全世帯の80%を超えています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、オーナーさんからも評判が良く喜ばれています。

 

私たちの仕事は大きくわけて二つあります。

 

最初は「アドミン」と言って鍵の管理やコンプレイン(苦情)の受付など。オーナーさんとお客様の間に立ってお困りごとに対応します。水周りや電化製品、インターネットなどの故障に対応するエンジニアスタッフの手配。またロビーのレセプションにはコンシェルジュが受付業務を行ない、シャトルサービスのセッティングや外出からお帰りになったお客様の荷物をドアボーイが部屋まで運ぶお手伝いをします。駐在員の奥様はタイ語や英語が苦手が方もいますので、指さし会話表を使ってコンプレインの対応をします。

 

次に「アカウンティング」と言って水道代や管理費などのお客様の支払いになる諸経費を管理する部門があります。毎日お客様と接し、お役に立てることに幸せを実感しています。

 

セールスポイント

 

クアトロはトンロー地区の中心部に位置しています。交通の便が非常に良く、付近には買物や食事などができるお店もたくさんあるので生活するのにこれ以上ない立地条件だと思います。それに加え、当物件では25メートルのスイミングプールやフィットネスルーム、ガーデンテラスなどの共益施設が充実していますので、余暇も快適に過ごすことができます。お部屋は1ベッド、2ベッドが中心になりますので、単身かご夫婦、または幼児のいらっしゃるご家族向きでしょう。一度内覧においでいただき、物件を体験してみてください。

 

 

インタビューを終えて

 

クアトロトンローは2011年完成の築浅の人気コンドミニアムです。スタッフの対応が良くコンプレインがほとんどないので、おかげさまで多くのお客様をご仲介しています。スタッフの教育が非常に行き届いており、セキュリティーガードからドアボーイ、清掃担当、エンジニア、管理室のスタッフに至るまで、お客様のためによく働いています。

 

また、昨年何部屋かに被害が出た水漏れの事案について、原因を究明するために全446ユニットに配管の調査をしたという管理部門の誠実な対応には、お客様から高い評価をいただきました。

 

ただひとつだけお客様にとって耳が痛いことと言えば、とても管理が良い分、退去時のルームチェックが厳しく、少しの瑕疵(かし)でもダメージ料が発生しやすいということ。そのため単身者のご入居に際しては、メイドさんを合わせて雇うことをお勧めしています。日ごろから清掃をよくして綺麗な部屋に住んでいただければダメージ料は発生しにくいですから。これからもお客様を当物件に紹介していきたいと存じます。

 

ギャラリー

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