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お客様が見た物件の履歴

The Rise Sukhumvit 39

The Rise Sukhumvit 39

ザ ライズ スクムビット 39

基本情報

住所15 Sukhumvit Rd., Sukhumvit Soi 39 (Prommitr 1), Klongton-nua, Wattana, Bangkok 10110
タイプコンドミニアム
ロケーションスクムビット ソイ39
 Tower ATower B
築年20082008
総階数 8 階8 階
総部屋数 38 部屋38部屋
エレベーターの台数 2 台2 台
ペット不可
日本人比率
 
80%

家賃表

間取り 広さ(㎡) 家賃(月額・Baht) 部屋数
2ベッドルーム 100 - 105 m² 50,000 - 70,000 50
3ベッドルーム 137 - 206 m² 70,000 - 85,000 20
4ベッドルーム 257 - 323 m² 85,000 - 100,000 6
上記料金は予告なく変更になる事がございます。
 

地図

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周辺施設

最寄り駅
BTS プロンポン 12 分
MRT ---- ----
最寄りスーパー フジスーパー4号店 8 分
最寄りレストラン街 ラーメン亭他(フジスーパー1号店) 15 分
最寄り病院 サミティヴェート病院 11 分
上記は徒歩での時間です。

物件評価・推奨する家族構成

単身 ご夫婦 ご夫婦+幼児 ご夫婦+お子様(5才以上) ペットのいるご家族

立地

ソイ39からソイ49への抜け道の奥に位置している低層階建ての築浅コンドミニアム。

お部屋

築浅の割に広さは十分、明るく広いリビングは開放感があり、素敵なお部屋が多くあります。

ファシリティ

推薦コメント

にぎやかな場所から離れているので、夜は静かに過ごせます。BTSプロンポン駅へは若干歩きますが、シャトルサービスを利用されれば不便さはありません。

プロフェッショナル・アイズ ★プロはこう見る!

築浅のコンドミニアムでは珍しく2ベッドルームで100㎡と比較的広い為、築浅物件に入居希望のご家族に人気がある物件です。子供の遊び場、トゥクトゥクサービスがあり、申し分ないですが残念なのはキッチンが狭いことです。(I)

共益施設

室内設備

インターネットと有料テレビ放送

インターネットのタイプ
別途申し込み
インターネットスピード インターネット料金
電話会社からの請求書
True Vision NHKプレミア
別途申し込み
日本のテレビ放送
別途申し込み

光熱費等

電気料金
電気会社からの請求書
水道料金
20バーツ/ユニット
ガス料金
不可
電話回線
TOT/TRUE
電話料金
電話会社からの請求書

共益施設、室内設備など、上記内容・金額は予告なく変更になる場合がございます。

 

お部屋訪問記

The Rise SUkhumvit 39(ザ・ライズ・スクムビット39)は、ソイ39と49を繋ぐ幹線道路から300メートル程中に入った突き当たりに建っています。ちょっと説明し難い場所ですので、興味のある方は地図で確認願います。
8階建ての2つの住居棟から成るレジデンスで、業界大手のCBREが管理を行っています。高層の建物ではありませんが、周りが一軒家ばかりの為、採光は良く明るい室内となっています。又、多少奥まった立地の為、周囲はとても静かで環境は抜群です。冠水地区とのレッテルが張られていますが、近年の道路工事が功を奏し、2011年10-11月のバンコク大洪水でも全く問題は有りませんでしたので、御安心ください。
2ベッドルームは100㎡強で築浅物件としては、広めの間取りで、リビング、各寝室共に十分な広さを確保しており、2つあるバスルームのトイレは共にウオッシュレットが完備しています。もともとディスポーザー付きで分譲したコンドミニアムですが、生ごみ処理システムに欠陥が有り、室内に匂いが立ち込める問題が多発した為、多くの住戸でこのディスポーザーは取り外されています。既に取り外されたお部屋を選択した方が良いでしょう。
大型のプールとフィットネス施設は充実しています。
このエリアで家族向け且つ築浅で値ごろ感のある物件の選択肢は限られている為、お子様のいる日本人家族世帯が居住者の大半となっているのも頷けます。
お子様、特に小さなお子様のいる家族世帯におすすめ致します。
2012年2月13日
と書きましたが、6月10日の豪雨の際には30cm程冠水していました。やはり洪水注意エリアとして検討した方が良さそうです。
2012年6月14日

伝言板

Kamii
Yoshida
Sales
Review no.1 | Date : 2015.07.28 | 14:46 pm

2015年8月24日より、トゥクトゥクサービス利用が有料になります。1回の利用につき1戸あたり15バーツ。利用については1冊子300バーツのクーポン券をまとめて購入することになりますので、管理事務所のほうへお問い合わせください。

ギャラリー

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