エリア
スクムビット(ナナ~アソーク)
スクムビット(アソーク~プロンポン・北側)
スクムビット(アソーク~プロンポン・南側)
スクムビット(プロンポン~エカマイ・北側)
スクムビット(プロンポン~エカマイ・南側)
スクムビット(エカマイ~オンヌット)
スクムビット(オンヌット以降)
プルンチット地区
シーロム・サトーン地区
ラチャダーピセーク&ニューペッブリ地区
サイアム・パヤタイ地区
ラートプラーオ地区
バンナー地区
パホン・ヨーティン地区
シラチャ日本人学校&J-Park周辺
シラチャ(スクムビット通り西側/海側)
シラチャ(スクムビット通り東側/内陸側)
アユタヤ地区
チョンブリー地区
BTSMRT
トンロー
プロンポン
アソーク
ナナ
エカマイ
プラカノン
オンヌット
バーンチャーク
プナウィティ
ウドムスック
プルンチット
チットロム
サイアム
ラチャテーウィー
パヤタイ
ビクトリーモニュメント
サパーンクワーイ
アーリー
ラチャダムリ
サラデーン
チョンノンシー
スラサク
サパンタクシン
サナームキラーヘンチャート(国立競技場)
バンナー
ベーリング
シーロム
ルンピニ
クロントーイ
クイーン・シリキット
スクムビット
ペッブリー
タイカルチュラルセンター
ファイクワン
スティサーン
ラートプラーオ
ラチャダーピセーク
ラマ9
サムヤーン
物件の種類
アパート
コンドミニアム
サービスアパート
一軒家
ご予算
 Baht
Family Type
単身
ご夫婦
ご夫婦+幼児
ご夫婦+お子様(6才以上)
ペット可の物件
間取り
スタジオ
1ベッドルーム
2ベッドルーム
3ベッドルーム
4ベッドルーム
5ベッドルーム
その他のご希望
10階建て以上の物件
テニスコート
シャトルサービス
ガスコンロ
屋内の子供の遊び場
屋外の子供の遊び場
Yoshida home 入居のご案内を順を追ってご紹介します。 / バンコクの不動産は yoshida へ
お問い合わせ








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まずは弊社まで連絡願います。
  • 電話 02-661-7711
  • info@yoshida.co.th
    ⇒お客様のご要望に合った物件と詳細情報を48時間以内に回答します。
  • お客様よりご連絡いただく事柄
    家族構成夫婦&子供1名(記入例)
    人数・お子様の年齢本人-35歳,妻-28歳,長男-3歳(記入例)
    ご希望のエリアスクンビットソイ39~55の間(記入例)
    予算60,000バーツ(記入例)
    間取り3ベッドルーム・200㎡以上(記入例)
    契約形態個人契約(記入例)
    入居予定日2012年08月上旬(記入例)
    その他の要望事項子供の遊び場付き、20階以上(記入例)
    お問い合わせフォームがございますので、こちらよりご連絡頂くとスムーズです。


物件の下見

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  • ご都合の良い時間に、弊社の担当者が物件の下見にご案内致します。
  • 物件の下見は、土・日・祝祭日も行っております。( 09:00-17:00)

物件予約
(仮押さえ)



  • 入居日・家賃など、条件面で家主と合意後、予約金の支払い
    物件決定後、仮押さえを行います。(要予約金20,000~40,000バーツ)
    (物件や入居時期により1ヶ月分が必要な場合もあります。)
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  • 希望物件が見つかったら早めに予約。
  • リクエストは事前に行いましょう。(入居後は対応できません。)
  • お客様の都合によりキャンセルされた場合、予約金の払い戻しはありません。
  • 予約金は契約時に家賃の一部に充当、または全額返却されます。

契約手続き1

契約書類作成のため、次の書類が必要です。
  • 契約者のパスポートのコピー(顔写真のページ)
  • 名刺のコピー(無い場合、勤務先の会社名、連絡先をお知らせ下さい)
契約手続き2 _

  • 契約書のドラフト(下書き)を送付します。
    記載内容に問題なければ、本契約書を作成します。
入居の準備




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契約事項に応じて入居の準備を行います。
  • インターネット、ケーブルテレビ、飲料水の手配など
  • 家具、電化製品の点検等、ご入居前の部屋の確認
  • 引越しの手配
  • インターネット、ケーブルテレビの他、飲料水、浄水器などの業者を紹介します。
    また、弊社で代行手配サービスも行っております。
  • 部屋の確認は原則、弊社にて行います。同行希望の場合はご連絡ください。
    (原則、平日に行います。)
  • バンコク内の移動で引越しの手配が必要な場合、弊社の営業担当者へご連絡ください。
入居












契約および、入居手続きを行います。
  • デポジットの支払い
  • 家賃の支払い
  • 鍵の受け渡し
  • 部屋内の家具、設備、備品の確認
デポジットの支払い
  • デポジット(日本の敷金に相当)は通常、契約家賃の2ヶ月分です。
  • デポジットは退去後、部屋のダメージ料、公共料金の精算などに当てられ、残金が返却されます。(返却まで約2ヶ月かかります。)
  • デポジットの返却には領収書が必要になります。

家賃の支払い
  • 家賃は前払いとなります。
  • 家賃は月締めです。つき途中での入居の場合、その月の家賃は日割りになる場合があります。
  • 月の後半に入居の場合、翌月分の家賃の支払いが必要になる場合があります。

部屋内の家具、設備、備品の確認
  • 傷などのダメージがありましたら、その場で指摘、家主に確認させてください。
  • 入居時に確認ができなくても、入居後1週間くらいでしたらクレームができます。
  • 確認していないダメージは、退去時にダメージ料を請求されることがあります。
入居のご案内を順を追ってご紹介します。 / バンコクの不動産は yoshida へ

  • やっぱりガスを使いたい